Ladenfläche im Altbau-Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung

Neben der Verkaufs-/Nutzfläche von 56.57m² bietet diese Immobilie ein zweistöckiges, renoviertes Sandstein-/Backstein Kellergewölbe, das man vom Laden aus über einen kleinen Flur und eine Treppe erreicht.

Das obere Stockwerk im Kellergewölbe kann als Fläche für beispielsweise Weintastings oder andere Events rund um das Thema Wein genutzt werden und wurde im Toskana Stil eingerichtet. Ein Wasseranschluss und eine Toilette sind vorhanden. Das untere Stockwerk, welches über eine weitere Treppe erreicht wird, besteht aus Lagerboxen, welche sich durch die immer gleichbleibende Temperatur und hohe Luftfeuchtigkeit perfekt zum Lagern von Wein eignen.

Laden Sie Ihre Kunden auf einen kleinen Exkurs in eines der altertümlichen Kellergewölbe Bayreuths ein. Suchen Sie gemeinsam einige Flaschen Wein aus und gehen Sie dann ein Stockwerk höher zur Weinprobe über, um danach in Ihrer Ladenfläche den Verkauf abzuschließen. Auch eine Vermietung einzelner Boxen zum Einlagern des Weines Ihrer Kunden ist denkbar. Eine direkte Beladung des Kellers durch ein zur Straße ausgerichtetes Fenster ist ebenfalls möglich.

Lage

Diese in Bahnhofsnähe gelegene Ladenfläche befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Altbau-Mehrfamilienhaus von 1870 welches 1988 komplett saniert wurde. Der Laden besteht aus einem großen Raum, der im hinteren Bereich durch eine Wand mit Sichtfenster unterteilt ist. Den Laden betreten Sie entweder durch die Eingangstüre des Altbaus von der Straße aus, oder vom Hintereingang zu dem eine Be- und Entladefläche gehört.